プリンスマンション

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
6,280万円
99.7万円/㎡
相場
6,016万円
95.6万円/㎡
4,225
5,419
6,613
7,808
AI査定結果
推定相場価格
6,016万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,419万円〜6,613万円
86.1万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プリンスマンション
6,280万円（99.7万円/㎡）/ 5階 / 62.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,280万円99.7万円5階 62.96㎡ 2LDK南東
2025/11/016,480万円102.9万円5階 62.96㎡ 2LDK南東
2024/05/023,680万円69.5万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2024/03/313,780万円71.4万円4階 52.96㎡ 2LDK南
2024/03/033,880万円73.3万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2024/02/133,980万円75.2万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2023/07/222,980万円56.3万円4階 52.96㎡ 2DK南西
2023/07/083,280万円61.9万円4階 52.96㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 6,280万円99.7万円62.96㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年31戸SRC
2023/12/01クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 5,080万円78.3万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2025/08/09キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,880万円81.9万円47.39㎡1LDK5階 / 7階建 南1973年25戸RC
2025/11/17西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円81.6万円48.77㎡0LDK+S+6階 / 8階建 南西1970年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は杉並区の平均と比較して5.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
94.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名プリンスマンション
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩5分
築年月1974年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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